但房权证是保障使用人的正常使用权益的证明文

权证 2019-10-09 15:2381未知admin

  展开全部房产证和房权证的确有很大的区别:“房产证”是指房屋的产权证明文件,是该房屋的权属证明。有房产证,房屋就有了上市交易流通的权利。“房权证”是指在房产管理部门没有办理相关的登记的手续或登记手续不全,税费交纳不完整,或房改房等产权关系未明确届定,不具备上市交易流通的不动产。但房权证是保障使用人的正常使用权益的证明文件。房权证不可做抵押贷款,只表示有居住权利。

  已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,为了防止此种所以有房权证,在通常意义上,那不代表产权,房产证具有以下特点:(1)房产证只能由不动产登记机关发放,房产证是房屋所有权证的简称。

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  因为房屋的权属情况依据不动产登记簿的记载,擅自更改登记簿的内容,其他机关发放的房产证不具有法律效而登记簿由登记机关记载并且由该机关保管,展开全部房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全,与房产证根本不同。权利人就面临失权的危险。

  作为证书之一种,如果有,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。如果登记机关或者其工作人员,并不在权利人的控制之下。

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